Przedmiotem oferty jest wyjątkowy 10 pokojowy pensjonat w centrum uzdrowiskowo-turystycznego miasta Muszyna (powiat nowosądecki) wraz z drugim budynkiem w stanie surowym otwartym. Nieruchomość mieści się w sercu malowniczej miejscowości górskiej przy ul. Grunwaldzkiej.

Powierzchnia użytkowa pensjonatu wynosi około 200 m2 (całkowita ok. 350 m2), wymiary budynku: 9,2 x 12,8 m. Powierzchnia użytkowa drugiego budynku w stanie surowym otwartym to około 170 m2. Budynki usytuowane są na 2 działkach o łącznej powierzchni 717 m2.

W sezonie zimowym w bliskiej odległości mieszczą się Stoki Narciarskie, lodowisko kryte sezonowe jest również Ogród i Park Świateł w zimowej scenerii.
W sezonie letnim dostępne atrakcje to m.in. Ogrody Baśni i Legend, Wieża widokowa, Ogrody Biblijne, Zamek, trasa rowerowa Eurovelo przez Dolinę Popradu, rowerowy szlak Wód Mineralnych do szlaku rowerowego Velo Krynica.

Budynek jest po kapitalnym remoncie przeprowadzonym zaledwie 2 lata temu, w 2022 roku. Zakres prac był bardzo szeroki i obejmował m.in. wymianę poszycia dachu, nową elewacje i ocieplenie, nowe instalacje (wod.-kan., gazowa, elektryczna), tynki i wylewki zrobione na nowo, nowe podłogi, wymiana okien i drzwi, nowe źródło ogrzewania. W przyziemiu budynku znajduje się kotłownia (piec gazowy), pralnia oraz dodatkowe pomieszczenia do zagospodarowania np. strefa SPA. Dodatkowym atutem jest budynek w stanie surowym otwartym, który może posłużyć jako przestrzeń pod przygotowanie większej ilości pokoi do wynajęcia lub podnieść standard całego obiektu (np. strefa fitness, siłownia, sala zabaw dla dzieci).

Istotnym atutem jest fakt, że nabywcy zostanie przekazana cała bazą reklamowa, strona rezerwacyjna Booking (ocena 9,1/10) oraz własna stroną internetowa.

Każdy pokój posiada własną łazienkę z WC w której zamontowano ogrzewanie podłogowe.
Rozkład pomieszczeń w hotelu:
* Parter:
- hol z recepcją,
- gabinet,
- kuchnia,
- jadalnia,
- pokój 2 osobowy (12,6 m2),
- łazienka z WC,
- korytarz.

* I Piętro:
- pokój 3 osobowy (16 m2) z tarasem,
- pokój 2 osobowy (14,5 m2) z balkonem,
- pokój 4 osobowy (17,3 m2) z balkonem,
- pokój 4 osobowy (16,5 m2) z balkonem,

* II Piętro:
- pokój 2 osobowy (13,2 m2) z balkonem,
- pokój 2 osobowy (16 m2) z balkonem,
- pokój 4 osobowy (18,8 m2 )z balkonem,
- pokój 2 osobowy (14,5 m2) z balkonem.

Tematyczne nazwy np. Bursztynowy Promień, Szafirowa Otchłań, Pudrowy Urok, Miętowa Poezja są spójne z wystrojem poszczególnych pokoi oraz z motywem przewodnim całego obiektu, który nosi nazwę Barwy Wspomnień.

Zapraszam do kontaktu.