Pensjonat w Muszynie - Twoja inwestycja w sercu uzdrowiska.

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem:
9MU4 - zabudowa mieszkaniowa i usługowa ( usługi nieuciążliwe ).

Na sprzedaż piękny, kameralny Pensjonat o całkowitej powierzchni 267,46 m2, położony na działce o powierzchni 8,59 arów w uzdrowiskowej miejscowości Muszyna.

Budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, posiadający 3 kondygnacje nadziemne ( parter + 1 piętro + poddasze ), dach dwuspadowy, pokryty blachą. Dom został wykończony w bardzo dobrym standardzie - gotowy do zamieszkania oraz wynajmowania od razu po zakupie.

Budowę rozpoczęto w 1980 roku a zakończono w 2002 roku.

Powierzchnie:
Powierzchnia całkowita: 267,46 m2.
Powierzchnia użytkowa: 229,26 m2.

Funkcjonalny układ:
W budynku wydzielone jest przytulne 2 pokojowe mieszkanie dla właścicieli z kuchnią i łazienką, znajduje się ono na 1 piętrze.

Pozostała przestrzeń na piętrze i poddaszu jest podzielona na pokoje z łazienkami, których jest łącznie 3, oraz jeden apartament, w którym znajdują się 2 pokoje z dostępem do prywatnej łazienki i osobnym WC.

Na parterze znajduje się za to przestronna jadalnia z kuchnią w zabudowie, która jest dla użytku gości, oraz wiatrołap z elektrycznymi suszarkami na ubrania i buty.

Parter zawiera w sobie również zaplecze bardziej gospodarcze, z pralnią, drugą kuchnią - roboczą oraz łazienką.

Osobne wejście z podwórka prowadzi do pomieszczenia zagospodarowanego w tym momencie na biuro, jednak jest możliwość przerobienia go na kolejny apartament ze względu na obecność łazienki oraz możliwość przearanżowania pomieszczenia znajdującego się za biurem na kuchnię.

Standard i wyposażenie:
*Ogrzewanie gazowe,
*Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa,
*Okna drewniane nowego typu,
*Zagospodarowany teren wokół domu,
*Zadaszona wiata na samochód,
*Dach pokryty blachą.

Dodatkowe atuty:
Niemal całe wyposażenie może zostać bez dodatkowej opłaty!
Stan nieruchomości mimo swoich lat jest naprawdę świetny,
Pokoje przytulne urządzone w góralskim stylu, dużo naturalnego drewna.

Kilka mniejszych balkonów i jeden duży taras o powierzchni około 30 m2 - idealny do relaksu w słoneczne dni.

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej, ponieważ do Rynku w Muszynie jest zaledwie 1,5 km, równocześnie gwarantując wszystkie zalety miejscowości uzdrowiskowej.

Dojazd do nieruchomości jest przez drogę gminną asfaltową.

Uregulowany stan prawny, wszystkie dokumenty kompletne.

Pensjonat w Muszynie to idealna propozycja dla osób szukających pewnej inwestycji ze stałą bazą klientów, ale również dla osób pragnących uciec z miejskiego zgiełku by zająć się sielskim życiem i prowadzeniem kameralnego pensjonatu w otoczeniu Beskidu Sądeckiego. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego.

Nieruchomość położona jest w spokojnym, zadbanym sąsiedztwie, zamieszkałym przez życzliwych mieszkańców, co gwarantuje ciszę, komfort i przyjemną atmosferę na co dzień.

Nieruchomość nie znajduje się w terenach osuwiskowych oraz na obszarze Natura 2000.

Zapraszamy do umówienia prezentacji odkryj wyjątkowy charakter tej nieruchomości!

Tel.  
BODZIONY NIERUCHOMOŚCI
Adres Biura: ul. Węgierska 188/3, 33-300 Nowy Sącz
E-mail:  

Dodatkowo zapewniamy wsparcie w całym procesie zakupu pomagamy uzyskać najkorzystniejsze finansowanie nieruchomości transakcja zabezpieczona polisą OC Agencji.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością biura (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotu współpracującego. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela (BODZIONY Nieruchomości) lub podmiotów współpracujących nie jest dozwolone i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i/lub karnej.